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房子抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在镇海地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有镇海房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房产抵押借款,个人房产抵押借款,购房合同抵押创业借款,房产抵押借钱不押房,名贵手表典当贷款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
镇海有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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镇海住房抵押贷款流程有：
1.首先提交住房抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署住房抵押贷款合同;
4.办理镇海住房抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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